广东轻奢家具|毛坯交房时如何验房呢？看排水情况。我们在验房的时候需要看看卫生间马桶、阳台、洗手池等地方的下水情况，看看地面是否出现积水的存在。因为地漏应该是在最低处，但是毛坯房地漏周围还会留出一定为后续铺装的地面高度。

毛坯交房时如何验房？看墙面、地面是否出现空鼓。提醒大家一句，阳台裂缝的危险比较大，房屋的构造问题常常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝则往往是阳台断裂的先兆，我们需要及时通知相关单位。

毛坯交房时如何验房？门窗验收。检查开关开关是否灵活无阻，封闭是否严密，有无翘曲、变形、关闭不严等问题。注意入户门门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁的安全性，锁舌灵活开闭无卡顿，防盗装置齐备且使用方便。

毛坯房交房时要交哪些费用?

1、契税：

购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。

2、住房维修基金：

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、物业管理费：

现在的小区基本都有物业，那么就要缴纳物业管理费。

毛坯交房时如何验房、费用的内容就是如上，最后提醒大家一句，我们对于电气的检查也是非常有必要的，检查电气的方式非常简单，只需要拉电闸看看分路，拉断电闸后看看室内是否完全断点，并且检验各个分闸是否完全控制各分支的电路，同时打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉看是否插座牢固，希望可以帮助大家。