下沉式和上复式到底哪一个更好？现在很多年轻人在买房子的时候都比较喜欢复式的结构，而且现在很多开发商为了吸引客户，都会推出买一层赠一层的宣传，也一般来说复式结构的房屋都是有一部分赠送的面积的，所以对于预算比较低的年轻人来说，就成为了一个特别好的选择。今天简奢家具小编就教大家一起来认清开发商的套路，让你面对下沉式和上复式户型结构上，绝对不会买错。

可能有些人不清楚上复式和下沉式是什么？简奢家具整理相关资料得知：上复式其实就是买顶楼送阁楼；下沉式则是买一楼送地下室。

1、那么上复式有哪些优缺点呢？

1.由于在顶楼，采光和通风效果都会比较好，而且住在顶楼私密性好，不会有太多人来人往的，防盗性能还不错。

2.开发商赠送的小阁楼可以改造成卧室，这样居住起来家人彼此之间都可以有独立的空间。又或者将阁楼改成储物间。

缺点就是热以及漏水；相信光空调费就是很大的一笔了。

2、那么下沉式的优缺点又有哪些呢？

1.下沉式和上复式刚好相反，虽然赠送一个地下室，但是它是属于半地下室，会有通风井，也能改造成下沉式庭院。

2.空间利用率低，改造的费用比较高，这样一来就很不划算了。更关键的是地下室通常会比较潮湿，不适合长期待人。

总之不管是下沉式还是上复式都能增加家里空间，也都各有利弊，大家可以根据自家的实际情况来选。